براساس گزارش تجارت نیوز، قیمت مسکن در تهران طی ۱۲ سال گذشته حدود ۲۵۰۰ درصد افزایش را تجربه کرده است؛ این در حالیست که طی همین بازه زمانی بازار مسکن کشورهای جهان از ثبات برخوردار بوده، به نحوی که بیشترین تورم قیمت مسکن در بین ۵۷ کشور جهان طی ۱۲ سال، متعلق به ایسلند با ۱۰۳ درصد رشد بوده است.
مشاهدات و بررسی بازار حاکی از آن است قیمت یک متر آپارتمان نوساز در مشهد که تا بهار ۱۴۰۱ کمتر از ۱۴ میلیون تومان قیمت داشت در حال حاضر به متری ۲۸ میلیون و بنا بر تجهیزات و مصالح به کار رفته تا متری ۳۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.
این در حالی است که وعده‌های دولت برای ساخت یک میلیون مسکن سالانه و ۴ میلیون مسکن طی چهار سال نشانه‌ای از تحقق ندارد یعنی قسمت عرضه در حوزه مسکن نه تنها تقویت نمی‌شود بلکه با محدودیت‌های بیشتری همراه می‌شود لذا اگر قرار باشد، بازهم در خردادماه ۱۴۰۲که فصل تغییر و تحول املاک اجاره‌ای است شاهد تغییرات قیمتی باشیم، بدون تردید فشار بیشتری متوجه خانواده‌ها خواهد شد.
از سوی دیگر، قیمت مسکن در ایران را می‌توان تابعی از وضعیت بحرانی اقتصاد کلان در سال‌های گذشته دانست که به وسیله تحریم‌های بین‌المللی، رشد نرخ تورم و در نهایت افزایش قیمت دلار تقویت شده است.
