تهران با آلودگی دائمی و طولانی مدت هوا روبرو است و آثار این وضعیت به وضوح بە بی‌ثباتی در بازار مسکن منجر گشتە است.
محله‌های آلوده تهران، به دلیل ثبت مداوم روزهای ناسالم، از فهرست اولویت خریداران خارج شده‌است، با این حال، سقوط شدید قدرت خرید، بسیاری از خانوارها را ناچار به خرید در همین مناطق کرده‌است؛ مناطقی که حداقل استانداردهای کیفیت هوا را هم ندارند.
لازم به ذکر است، تهران سال‌هاست درگیر بحران مزمن آلودگی هواست؛ بحرانی که فراتر از سلامت عمومی رفته و اکنون آثار آن در بازار مسکن هم دیده می‌شود.
در مناطقی از تهران که شاخص آلودگی به‌طور مداوم در وضعیت ناسالم و قرمز قرار دارد، الگوی قیمت‌گذاری و رفتار خریداران با دیگر نقاط شهر، تفاوت آشکار پیدا کرده است.
این وضعیت بار دیگر نشان می‌دهد که بی‌عملی مسئولان رژیم در مهار آلودگی، زندگی مردم را نه‌تنها در حوزه سلامت، بلکه در تصمیم‌های اقتصادی روزمره نیز تحت فشار قرار داده است.
این شرایط نتیجه سال‌ها بی‌توجهی و مدیریت ناکارآمدی است که نه تنها هوای تهران را به مرز خطر رسانده، بلکه بازار مسکن را نیز با اختلال و بی‌ثباتی روبرو کرده است.
