در حالی که بحران اقتصادی فشار بر معیشت خانوارها را تشدید کرده است، تورج سرباز، عضو هیئتمدیره اتحادیه مشاوران املاک، از جهش ۸۰ درصدی قیمت مسکن پس از تشدید تنشهای منطقهای خبر داد.
او با انتقاد از نقش بانکها در آشفتگی بازار مسکن گفت: «تزریق نقدینگی کلان و منابع بانکی به دست دلالان، به موج تازه گرانی و افزایش کاذب قیمت املاک دامن زده است.»
این در حالی است که مرکز آمار ایران نرخ رشد قیمت مسکن و اجارهبها در خردادماه را حدود ۳۵ درصد اعلام کرده؛ آماری که به باور بسیاری از کارشناسان، با واقعیتهای بازار و هزینههای تحمیلشده بر خانوارها فاصله قابل توجهی دارد. با این حال، دادههای رسمی نیز نشان میدهد گروه «مسکن، آب، برق و گاز» با سهمی بیش از ۳۶ درصد، بیشترین نقش را در تورم سبد هزینه خانوار ایفا میکند.
از سوی دیگر، افزایش نزدیک به ۹۷ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در زمستان ۱۴۰۴، احتمال ادامه روند صعودی قیمت مسکن را تقویت کرده است.
کارشناسان هشدار میدهند سهم هزینه مسکن در سبد خانوارهای کارگری ساکن کلانشهرها اکنون به ۵۰ تا ۷۰ درصد درآمد ماهانه آنها رسیده است؛ رقمی که از تشدید بیسابقه فشار معیشتی و دشوارتر شدن دسترسی به مسکن حکایت دارد.
